Nos services clé en main

De la définition de votre projet immobilier à la livraison d'un appartement entièrement rénové, nous vous conseillons et accompagnons sur toutes les étapes clés d'un investissement optimisé, à Paris et Bordeaux.

Conseil en fiscalité et en financement, sourcing du bien, suivi administratif et opérationnel, gestion et suivi des travaux, ameublement, mise en location, gestion locative et reportings en continu, nous sommes vos partenaires de confiance et vous n'avez pas à vous déplacer.

Définition du projet

Partir du bon pied !

Quel budget? Quel arbitrage investissement / patrimoine? Quelle ville? Quel quartier? Quelle surface? Quels critères? Appartement ou Immeuble?

Conseil
légal & fiscal

Bien structurer

Quel cadre légal ? Quelle fiscalité ? Location vide (déficit fonciers) ou meublée LMNP (micro BIC ou réel) et LMP, SARL de famille, SCI à l'IR ou à l'IS.

Financement de l'opération

Valider ses hypothèses

Mise en relation avec les banquiers ou courtiers partenaires spécialisés sur les dossiers d’expatriés ou d'étrangers, afin de pré-valider le financement.

Sourcing du bien

Trouver la perle rare

Prospection en off market avec notre réseau et in market grâce à notre logiciel, comptes rendus en temps réel avec analyse du bien et du marché. Préconisations sur la négociation et l’offre à soumettre.

Suivi administratif

Éviter les pièges

Analyse détaillée de tous les documents obligatoires. Coordination entre les parties (vendeur, notaire, banque) Signatures à distance par procuration ou en visioconférence avec notre concours.

Suivi de travaux

Maximiser le potentiel

Propositions d'agencement et réalisation de plan par notre architecte. Analyse des devis et validation du projet de rénovation avec choix des matériaux. Suivi régulier du chantier jusqu'à réception finale.

Ameublement et décoration

Mettre en valeur

Plusieurs propositions d'ameublement tendance. Réceptions, montage et disposition des meubles dans l'appartement.

Mise en location

Finaliser le projet

Mise en place d'un locataire et gestion locative courante qui viennent valider l'ensemble du projet. Location sous encadrement des loyers (loi Elan) ou en free market (Code Civil).