L’investissement immobilier
à distance et en confiance
Un service premium et clé en main dédié
aux expatriés français et aux étrangers.
Nos services clé en main
De la définition de votre projet immobilier à la livraison d'un appartement entièrement rénové, nous vous conseillons et accompagnons sur toutes les étapes clés d'un investissement optimisé, à Paris et Bordeaux.
Conseil en fiscalité et en financement, sourcing du bien, suivi administratif et opérationnel, gestion et suivi des travaux, ameublement, mise en location, gestion locative et reportings en continu, nous sommes vos partenaires de confiance et vous n'avez pas à vous déplacer.
Définition du projet
Partir du bon pied !
Quel budget? Quel arbitrage investissement / patrimoine? Quelle ville? Quel quartier? Quelle surface? Quels critères? Appartement ou Immeuble?
Conseil
légal & fiscal
Bien structurer
Quel cadre légal ? Quelle fiscalité ? Location vide (déficit fonciers) ou meublée LMNP (micro BIC ou réel) et LMP, SARL de famille, SCI à l'IR ou à l'IS.
Financement de l'opération
Valider ses hypothèses
Mise en relation avec les banquiers ou courtiers partenaires spécialis és sur les dossiers d’expatriés ou d'étrangers, afin de pré-valider le financement.
Sourcing du bien
Trouver la perle rare
Prospection en off market avec notre réseau et in market grâce à notre logiciel, comptes rendus en temps réel avec analyse du bien et du marché. Préconisations sur la négociation et l’offre à soumettre.
Suivi administratif
Éviter les pièges
Analyse détaillée de tous les documents obligatoires. Coordination entre les parties (vendeur, notaire, banque) Signatures à distance par procuration ou en visioconférence avec notre concours.
Suivi de travaux
Maximiser le potentiel
Propositions d'agencement et réalisation de plan par notre architecte. Analyse des devis et validation du projet de rénovation avec choix des matériaux. Suivi régulier du chantier jusqu'à réception finale.
Ameublement et décoration
Mettre en valeur
Plusieurs propositions d'ameublement tendance. Réceptions, montage et disposition des meubles dans l'appartement.
Mise en location
Finaliser le projet
Mise en place d'un locataire et gestion locative courante qui viennent valider l'ensemble du projet. Location sous encadrement des loyers (loi Elan) ou en free market (Code Civil).
BP Invest.
Construire une relation de confiance dans une perspective long terme.Passionnés d'immobilier, nous proposons un service clés en main qui répond aux exigences des expatriés français et des étrangers qui n'ont pas à se déplacer.
Tout au long du processus, nous vous envoyons des supports visuels photos/vidéos précis et détaillés. Compte rendu complet et photos finales en HD.
Nos réalisations
Quelques-unes de nos réalisations, du studio à l'appartement familial et immeuble
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